Een kermerkende eigenschap van München is dat het gesloten bouwblok geen relatie heeft met de levendigheid die potentieel wel in de stad aanwezig is. Om deze eigenschap aan te pakken met een project van de omvang van een enkel bouwblok kan alleen een hoge intensiteit volstaan.

Deze intensiteit is het uitgangspunt voor de revitalisatie van dit deel van München door middel van het streven naar een maximum aan contacten tussen bezoekers en bewoners te bewerkstelligen. Het gebouw bestaat uit een aaneenschakeling van pleinen om samen te komen of af te zonderen.

Deze typologieën zorgen ervoor dat alle gebruikers een scala aan mogelijkheden hebben om op verschillende manieren contact te hebben met elkaar en zo bij te dragen aan het principe van ‘The Urban Spectacle’.